A importância do plano de manutenção Predial

É de extrema importância que o síndico e administrador do condomínio estejam sempre atentos às manutenções necessárias para o bom funcionamento e conservação do prédio. Neste sentido, um importante instrumento para auxiliar neste dever é observar o plano de manutenção predial, geralmente disponibilizado pela própria construtora do imóvel e que pode ser incrementado por profissional …

A importância do plano de manutenção Predial Leia Mais

Direito de Laje

.É o direito do proprietário de um imóvel ceder a área superior ou inferior de sua construção a fim de que o titular da laje mantenha uma unidade distinta da sua originalmente construída. Esta regra permite mais de uma escritura para imóveis ocupados por proprietários diferentes, abrangendo a regularização de lajes sucessivas, tanto para cima, …

Direito de Laje Leia Mais

O proprietário pode continuar usando as dependências do condomínio?

Esse tipo de arranjo não é comum, principalmente porque as áreas comuns do empreendimento foram dimensionadas para serem desfrutadas pelo número de seus moradores. Afinal, se todos alugarem suas unidades e quiserem – inquilinos e proprietários – se utilizar da piscina e da quadra em um dia de sol certamente o espaço não seria suficiente. …

O proprietário pode continuar usando as dependências do condomínio? Leia Mais

Quando há correspondência para o proprietário, como se deve proceder?

Quando a correspondência é multa, imposto ou tributo referente ao imóvel, o inquilino tem a obrigação legal de contatar o proprietário para entregar a correspondência. Como geralmente esse não é o único tipo de correspondência que o condômino (proprietário) recebe na unidade, pode-se deixar na portaria e o mesmo, de tempos em tempos, passa ali …

Quando há correspondência para o proprietário, como se deve proceder? Leia Mais

Quais despesas do condomínio cabem ao inquilino?

As despesas que devem ser honradas pelos inquilinos dizem respeito à manutenção e ao dia-a-dia do condomínio, tais como: Salários e encargos trabalhistas dos funcionários;Limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum;Consumo de água, luz, esgoto;Manutenção e conservação dos jardinsManutenção e conservação de equipamentos, como: elevadores, bombas hidráulicas, interfones, portões, segurança, etc.;Manutenção …

Quais despesas do condomínio cabem ao inquilino? Leia Mais

Scroll to Top